Thông báo kinh doanh các sản phẩm dự án NO-VP2, NO-VP4 Bán Đảo Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

Thứ sáu - 25/03/2016
Tiếp tục kinh doanh các sản phẩm: Nhà ở, văn phòng, thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, bể bơi, tầng hầm để xe,... dự án NO-VP2, NO-VP4 Bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Sàn giao dịch bất động sản HUD thuộc chi nhánh miền Bắc - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trân trọng thông báo
         Sàn giao dịch Bất động sản HUD đang kinh doanh các sản phẩm nhà ở, văn phòng, thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, bể bơi, tầng hầm để xe,... do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư.

Dự án: Nhà ở để bán, văn phòng cho thuê NO-VP2, NO-VP4 Bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
Tên gọi: GREENLIFE TOWER.
Vị trí: Lô đất NO-VP2 và NO-VP4 Bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
Chức năng: Tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).
Đơn vị thiết kế: Tập đoàn KYTA Singapore.
Tổng diện tích sàn: 66.700 m2.
Chiều cao: 2 tòa tháp cao 25 tầng
Được xây dựng trên khu đất có khuôn viên 14.482 m2, 2 tòa tháp GREENLIFE TOWER có chiều cao 25 tầng, trong đó các tầng được bố trí:
-         2 tầng hầm dùng làm bãi đỗ xe có sức chứa 175 ô tô và trên 300 xe máy
-         Tầng 3 đến tầng 10 và tầng 12 đến tầng 25 là nhà ở, trong đó tầng 24 và tầng 25 là các căn hộ penthouse, các tầng còn lại là căn hộ chung cư cao cấp
-         Tầng 1, tầng 2 và tầng 11 là khu thương mại, văn phòng, dịch vụ, nhà trẻ, bể bơi, tầng hầm để xe,...
Diện tích sử dụng chung:
-         Tòa nhà NO-VP2: 4.499 m2
-         Tòa nhà NO-VP4: 4.454 m2
Sản phẩm đang kinh doanh gồm các căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng, thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, bể bơi, tầng hầm để xe, ...:
1.      Sản phẩm căn hộ:
- Căn hộ chung cư có diện tích thông thủy 107,59 m2 và 137,2 m2.
- Căn hộ Penthouse có diện tích thông thủy 374,6 m2
Đơn giá kinh doanh căn hộ chưa hoàn thiện và đã hoàn thiện nội thất cơ bản từ 23,7 triệu đồng/m2đến 27,3 triệu đồng/m2.

Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Trong thời gian 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, khách hàng thanh toán tối thiểu 30% giá trị hợp đồng.
- Đợt 2: Trong thời gian 40 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, khách hàng thanh toán tối thiểu 40% giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, khách hàng thanh toán hết trị còn lại của hợp đồng và nhận bàn giao căn hộ.

2.     Sản phẩm thương mại, dịch vụ:
Phương án 1: Cho thuê trả tiền một lần

  Nội dung Diện tích NO-VP2 (m2) Diện tích NO-VP4 (m2) Tổng cộng (m2) Đơn giá (đ/m2)
1 Phần để xe ô tô tầng hầm 1 và 2 1.965 2.143,80 4.108,80 14.239.137
   - Tầng hầm 1 679,8 791,40 1.471,20  
   - Tầng hầm 2 1.285,2 1.352,40 2.637,60  
2 Phần dịch vụ, bể bơi tầng 11 và 
tầng 11 lửng
594 803,30 1.396,85 18.120.123
   - Dịch vụ tầng 11 và 11 lửng 310,55      
   - Phòng đọc sách tầng 11 283,00      
   - Bể bơi tầng 11   517,80    
   - Phòng tập GYM tầng 11   285,50    
3 Phần kinh doanh thương mại, 
văn phòng và nhà trẻ
995 815,73 1.811,08  
3.1 Thương mại tầng 1 176,33 176,33 352,66 36.000.000
3.2 Văn phòng tầng 1 140,00   140,00 33.000.000
3.3 Văn phòng tầng 2 679,02   679,02 31.000.000
3.4 Nhà trẻ tầng 2   639,40 639,40 22.000.000
 
* Đơn giá đã bao gồm 10% thuế VAT, chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì, tiền thuê đất với nhà nước khách hàng phải nộp (nếu có) và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định của Nhà nước

Tiến độ thanh toán:
-         Đợt 1: Trong thời gian 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, khách hàng thanh toán 40% giá trị hợp đồng.
-         Đợt 2: Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, khách hàng thanh toán 40% giá trị hợp đồng và nhận bàn giao mặt bằng để cải tạo, sửa chữa nếu có nhu cầu.
-         Đợt 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, khách hàng thanh toán hết trị còn lại của hợp đồng.

Phương án 2: Cho thuê trả tiền hàng năm với đơn giá cho thuê tăng 4% theo từng năm.
  Nội dung Diện tích NO-VP2 (m2) Diện tích NO-VP4 (m2) Diện tích (m2) Đơn giá năm đầu (đ/m2)
1 Phần để xe ô tô tầng hầm 1 và 2 1.965 2.143,80 4.108,80 750.000
   - Tầng hầm 1 679,8 791,40 1.471,20  
   - Tầng hầm 2 1.285,2 1.352,40 2.637,60  
2 Phần dịch vụ, bể bơi tầng 11 và 
tầng 11 lửng
594 803,30 1.396,85 850.000
   - Dịch vụ tầng 11 và 11 lửng 310,55      
   - Phòng đọc sách tầng 11 283,00      
   - Bể bơi tầng 11   517,80    
   - Phòng tập GYM tầng 11   285,50    
3 Phần kinh doanh thương mại, 
văn phòng và nhà trẻ
995 815,73 1.811,08  
3.1 Thương mại tầng 1 176,33 176,33 352,66 2.400.000
3.2 Văn phòng tầng 1 140,00   140,00 2.000.000
3.3 Văn phòng tầng 2 679,02   679,02 1.600.000
3.4 Nhà trẻ tầng 2   639,40 639,40 1.000.000

* Đơn giá đã bao gồm 10% thuế VAT, chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì, tiền thuê đất với nhà nước khách hàng phải nộp (nếu có) và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định của Nhà nước
- Thời gian cho thuê tối thiểu là 12 tháng.

Thông tin chi tiết xin liên hệ: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HUD. 
Địa chỉ: Tòa nhà số 21 phố Kim Đồng, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Điện thoại: 043.9445995, Fax: 043.9445994, Hotline: 0983 948974. Website: sanhud.com.vn. 

Điểm giao dịch Linh Đàm: Tòa nhà NO-VP4 bán đảo Linh Đàm, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội. Điện thoại: 04 22185147. 

 

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây